中昂·祥云府

项目名称：中昂·祥云府

项目业态：住宅

项目地址：广东省河源市

销售状态：待售

【项目简介】

中昂·祥云府项目总用地面积101849.73㎡，总建筑面积364670.16㎡，绿地率35.12%，容积率2.8；总规划用户2450户，项目规划由18栋高层、1栋幼儿园及社区底商等多业态组合形成，充分满足小区内部的生活所需；在项目整体规划中采用新中式建筑风格，高层住宅。

【交通介绍】

项目位于高新区核心区位、城市主干道滨江大道旁，在千亿级中央活力区内，拥有三高速、三高铁（赣深高铁、杭广高铁、广河高铁）、双省道的便捷交通。其中一条已动工的赣深高铁，预计2021年通车，河源设置河源东站，距离项目仅15分钟车程，将完全可实现半小时珠三角生活圈，项目往北/往南10分钟的车程即可抵达城南高速/埔前高速出入口，往南2小时内通达深莞惠，往北通达梅州、赣州；同时连接广河高速，实现2小时到达广州，汕头；再连通河莞惠高速，半小时可达惠州，1小时通达东莞；即可享受河源慢生活节奏，轻松实现工作在珠三角，周末回河源看父母和孩子。项目的东面是城市主干道205国道，往北20分钟到达源城市区繁华商圈，城市配套便捷可享；西环路作为市区市政路网规划主骨架“六纵十三横”中的“六纵”之一，由北至南路段升级改造工程大致完工，由南至北路段将贯通永康大道和永康大桥工程连接东环路，实现全线贯通之后，将进一步强化项目的交通路网，未来交通条件将更加便捷。

在生活配套方面：项目距离高新区最大的菜市场——高埔市场，仅5分钟的车程，生鲜超市、新鲜蔬菜水果等样样齐全，距离万绿广场商圈也仅需5分钟的车程，坐享商务、休闲、购物、娱乐为一体的便捷生活！

在医疗配套方面：河源同济医院是河源市卫生局直管的二级医院，是集医疗、科研、教学、预防为一体的综合性医院，距离同济医院仅需5分钟车程，距河源市深河人民医院（暨南大学附属深河医院，三级甲等医院，计划2020年10月投入使用）也仅需15分钟车程，为社区家庭的健康生活保驾护航。

在教育配套方面：以项目为中心，3公里范围内就有南开实验学校、黄冈实验学校、高埔小学、榄坝小学、榄坝幼儿园等，教育配套齐全，人文教育气息浓厚，您的孩子可以每天多睡半个小时，仍然早早的到学校，更能免去您接送孩子上下学的奔波。全龄段无忧教育，为您孩子的精彩人生打下坚实的基础。

在公园度假等配套方面：项目紧邻整体规划面积约13.4万平方米的滨江公园，内含河源首个游艇码头和江景泳池，内拥景观通栏、体育运动区、康体游乐设备等完善休闲配套，是您茶余饭后，携亲人朋友散步的绝佳去处；项目往东是政府重点打造的东洲坝体育公园，从项目出发3分钟即达，在城市中健康栖居，以公园为伴，让身心健康无限延展；项目往西还有巴伐利亚庄园和客天下，两个大型的度假胜地，全方面满足您的休闲、度假、观光、游览的生活需求。项目地块方正，东面江景景观优越。2.3公里的滨江公园将于今年建成开放，届时，河源高新区将拥有河源首个游艇码头、江景无边泳池；商业服务设施配套：高新区正着力打造中央商务区，形成拥有科技创新岛、生态绿岛、商业步行街、滨水休闲街、和谐互动迷人的天际线的商业生态综合体； 本项目位于中央活力区北部， 核心配套：旨在打造集购物、娱乐、餐饮、休闲等多功能于一体的宜居宜业新空间。

【户型介绍】户型方正，紧凑实用南北通透的户型，三开间朝南，6.8米宽阔阳台，满足不同人群需求，科学打造人性化的户型设置，建筑面积约95㎡，110㎡，125㎡三至四房设计。