京城最受购房人欢迎刚需楼盘TOP8

发布时间:2015-10-13

北京搜狐焦点 2015年09月29日 17:10 作者:田雪

 

住建委统计数据显示,截至9月27日,北京新建商品房住宅(剔除保障房和自住房)合计签约套数为3817套,交均价达到32288元/平方米,至此北京纯商品房住宅均价步入3万元时代。这是个什么概念,在北京买套房够你去爱尔兰买个岛,在巴厘岛买4栋别墅,仅买个卫生间的钱都够环游世界了。 房价的高不可攀,似乎成了每个工薪阶层心中不可言说的痛,但是相比那些高不可攀的豪宅来说,北京还有很多低总价刚需楼盘,非常适合首次置业。据悉北京5年内将再建设12条地铁线路,所以对于这些刚需楼盘,出行已经不再是令人头疼的问题。周边的配套也随着北京人口的外迁会越来越完善。今天小编就给大家推荐京城那些最受欢迎的刚需楼盘,不再让“家”遥不可及。

 
 
总价: 120万元/套起
楼盘位置: 门头沟区政府西北向500米处
400电话: 400-898-3768

【编辑点评】中昂时代广场项目位于门头沟区政府西北向500米处,项目地处门头沟城区,邻阜石路,莲石路两条快速路,不堵车的话20-30分钟可到达中关村区域,小区东侧新桥大街是目前门头沟最繁华的商业街,周边配套较完善,项目折后总价120万/套-133万/套,目前为该区域最低价,项目本周推出5号楼精装产品。现在认购的网友在开发商优惠基础上可额外获得搜狐焦点2.5万的购房补贴(活动详情可扫描上方图片中的二维码了解活动详情页),在京西和中关村区域工作的有车一族可以关注一下。

【最新动态】项目目前一期6号楼在售。预计2015年9月26日推出一期5号楼精装房源和临街商铺。搜狐焦点网友购买5号楼独享3万抵6万,6万抵12万优惠,购买6号楼独享3万抵5万优惠。 中昂时代广场一期5号楼户型面积为37-73平方米,4.2米挑高,预计单价35800元/平起,精装修标准5000元/平方米。一期6号楼均价34000元/平,折后总价120万/套-133万/套,2017年6月30日交房。

中昂时代广场

总价:120万元/套起

位置:门头沟区政府西北向500米处

热线:400-898-3768

 

一品嘉园

【编辑点评】一品嘉园

所在区域正在规划中,现有的大型商业生活配套并不多,但因为是现房,可以马上入住,所以着急入住的网友也可考虑购买。交通方面,除自驾外,据售楼人员介绍,项目附近有正在规划中的第二机场轻轨线魏善庄站,轨道交通将来会比较方便。项目相对之前开盘均价19000元/平,现在单价最低15600元/平,有所下调,是目前大兴新房住宅中报价最低的,对于刚需族来说,也是不错的选择。项目推出的产品得房率87%,容积率为1.2,住起来比较舒适。 【最新动态】一品嘉园三期2、6号楼房源和16号楼两个单元在售。2、6号楼主力户型面积为61.33平米1居、78.82、87、88平米2居、113平米3居,均价18000元/平米。16号楼销售的两个单元房源全部为88平方米两居,均价18000元/平米,折扣后总价130-202万/套起,搜狐焦点网友购房享优惠3万抵95折万,搜狐焦点额外补贴1.1万元,毛坯现房。

 

北京城建·琨廷

 

【编辑推荐】北京城建·琨廷

项目与窦店政府相隔一条街,处在窦店成熟区。项目整体得房率为85%左右,实际住房面积够大,舒适度高。据销售介绍,项目旁的现代制造业产业基地将提供上万个工作岗位,生活在这一区域的人会逐渐增加,项目最大亮点就是价格低,16000元/平米的价格在房山也是少有的。按最新公积金贷款利率,30年贷款首付3成计算,降息后每月月供4873元。 【最新动态】北京城建·琨廷B-15号楼,B-18号楼、B-2、B-3、B-5号楼在售。户型为85平米二居、140平米三居、170平米舒适四居,并赠送中央空调。南区主推户型为85平米两居(A3、A4户型),95平米三居(M1、M2户型)。项目整体得房率在85%左右,2015年10月31日入住,物业费为2.65元/平方米*月。搜狐焦点网友购房可享3万抵95折优惠。购北京城建·琨廷项目即可在所有优惠基础上额外再获1.1万元补贴!

 

中国铁建原香漫谷

【编辑推荐】

中国铁建原香漫谷位于房山城关,属于阎村区域。据小编实测,目前社区东侧的京石二高速已经开通,可直接进入六环,同时,开发商还介绍,规划中的地铁燕房线饶乐府距离小区约900米,出门乘地铁直达市区。在配套方面,小区内部规划有社区医疗站、幼儿园、托儿所、邮局等能够满足基本的生活需求。

 

朝北8080

 
【编辑点评】
朝北8080位置在朝阳路最东段,属于通州商务园区。精装修低总价,很多年轻刚需人群都可以接受。项目距离地铁6号线二期约2.5公里。由于目前该区域属于正在规划建设中,附近暂时并没有什么商业配套。 【最新动态】朝北8080目前2、5、9号楼在售。户型面积为33-107平,首层和顶层为4.5米挑高,精装均价35000元/平,2-6层精装起价21800元/平,总价约79万/套起。搜狐焦点网友独享购北区沁园(1-8#)享3万抵10万优惠,购南区紫园(9-17#)享5万抵15万优惠。现购房即可在所有优惠基础上再额外获1.1-1.4万元现金补贴!同时还能参与抽奖送房活动!
 
 
房山超级蜂巢
 

【编辑点评】

房山超级蜂巢位于地铁房山线苏庄站南700米。项目总建筑面积约45万平米,包含SOHO办公、写字楼、商业三大业态,主要为超级蜂巢提供产业生活配套及商务功能补充,未来预打造科技社区。对于刚走进社会的年轻情侣来说,这样一个小空间,足以满足日常简单生活需求,68万的总价也降低了购买成本,搜狐焦点网友购房享2万抵4万优惠。按最新商业贷款利率,10年贷款首付5成计算,降息后每月月供3631元。 【最新动态】项目预计2015年10月中旬1号楼开盘,目前免费排卡,享成交后房款减免1000元。主推房源为38平和55平LOFT,单价不超18000元/平米,50年产权,2016年下半年毛坯入住。搜狐焦点网友购房享2万抵4万优惠

 

嘉诚中心

【编辑点评】

嘉诚中心位于昌平区昌平镇政府南行400米。项目属于纯新盘,距离规划的地铁昌平线二期昌平站200米,乘地铁出行将十分方便,同时项目又紧邻昌平公园,无论办公还是居住,都十分适宜,与其他昌平不限购楼盘来比,项目是本次推荐的楼盘中距离公园最近的产品,有想投资或居住的购房者可以关注一下。 【最新动态】嘉诚中心项目在售户型面积40-70平,均价23000元/平,折后总价80-161万/套,毛坯,2017年10月16日交房,50年产权。搜狐焦点网友购房享3万抵8万优惠。购嘉诚中心项目即可在所有优惠基础上额外再获2.1万元补贴!

 

 

远洋新天地

【编辑点评】
远洋新天地项目位于门头沟区长安街西延线与滨河路南延交汇处(东南侧),距离地铁S1号线上岸村站约500米左右,将来乘坐地铁比较方便,从小区上莲石路也非常方便,项目周边多为已经入住的成熟社区,且自身配建有4000平方米商业。搜狐焦点网友购房可享受优惠: A1、B3户型享3万抵5万优惠,B1、B2户型享4万抵8万优惠,C1、C2户型享5万抵12万优惠,首层商业享7万抵15万优惠,现在认购的网友在开发商优惠基础上可额外获得搜狐焦点的购房补贴(活动详情可扫描上方图片中的二维码了解活动详情页)。 【最新动态】远洋新天地项目一期11-13号楼在售。均为18层,户型面积为42-73平方米, 均价33000元/平方米,折后总价122-252万,物业费为4元/平方米/月,预计2017年下半年毛坯交房。

 



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